{"id":"ab0e19ae-ae36-4d3d-b036-f60baee0fa99","title":"台開，不只是電影院關門的問題，而是金門島嶼發展究竟要走向何方？","firstAt":"2026-09-16 12:54:41+08","lastAt":"2026-09-16 12:54:41+08","items":1,"sources":1,"summary":null,"summaryAt":null,"days":[{"d":"09-16","n":1}],"first":[{"title":"台開，不只是電影院關門的問題，而是金門島嶼發展究竟要走向何方？","source":"臉書・Facebook 粉專貼文","url":"https://www.facebook.com/senpowithkinmen/posts/pfbid02rVfF7M56uwi5Fj5FcqsrQGEc2hAamFhmTb8RpodJG8shMLEWRNZeFivPGiivnZWml","at":"2026-09-16 12:54:41+08"}],"latest":[{"title":"台開，不只是電影院關門的問題，而是金門島嶼發展究竟要走向何方？","source":"臉書・Facebook 粉專貼文","url":"https://www.facebook.com/senpowithkinmen/posts/pfbid02rVfF7M56uwi5Fj5FcqsrQGEc2hAamFhmTb8RpodJG8shMLEWRNZeFivPGiivnZWml","at":"2026-09-16 12:54:41+08"}],"county":{"code":"09020","name":"金門縣"},"topicCat":"industry","topic":"市政建設","people":[],"races":[],"towns":[],"tags":[{"tag":"市政建設","n":1}],"sourceList":[{"source":"臉書・Facebook 粉專貼文","n":1}],"posts":[{"source":"臉書・Facebook 粉專貼文","url":"https://www.facebook.com/senpowithkinmen/posts/pfbid02rVfF7M56uwi5Fj5FcqsrQGEc2hAamFhmTb8RpodJG8shMLEWRNZeFivPGiivnZWml","at":"2026-09-16 12:54","text":"台開，不只是電影院關門的問題，而是金門島嶼發展究竟要走向何方？\n（文超長，慎入）\n\n不出意料，台開集團所屬風獅爺商店街近日公告，商店街將於10月15日結束營業，金獅影城將於10月31日終止營運。消息一出，金門藝文界、年輕學子與民眾相當關切。然而，森堡認為，台開真正值得我們關注的問題，不只是一家電影院結束營業，後續的勞工權益、契約履行、公共資產，以及整個工商園區開發案究竟要如何收尾？\n\n#捍衛勞工權益，縣府不能只當旁觀者\n\n首先，風獅爺商店街結束營業直接衝擊在職員工。據目前資訊，30名員工面臨資遣。縣府應積極確認相關勞工權益是否獲得完整保障？包括資遣費是否依法如數取得？非自願離職證明是否如開立？以及後續就業服務、職業媒合與轉介是否能夠立即銜接？除了就業問題之外，突然失去工作所造成的心理壓力，也不應被忽略。相關社會福利、勞政及就業輔導單位，應主動提供必要的協助。\n\n#金獅影城歇業誠然可惜，但縣府須先釐清權責\n\n金獅影城結束營業，從目前履約條件來看，影城與縣府無直接營運契約關係，故縣府無權要求影城繼續營業。但「沒有直接契約關係」，不代表縣府什麼都不能做。\n\n森堡認為，金門如面臨沒有商業電影院的情況，文化局、觀光處等單位，可思考是否有機會透過合法公播、特映或藝文活動方式，媒合電影放映資源，提供民眾基本觀影選擇。另外，縣府未來釐清風獅爺商店街相關建物、土地及資產權利後，亦可評估是否有其他影城業者願意承租經營。\n\n當然，回到基本市場條件：金門人口規模、觀光人流、消費能力與營運成本是否足以支撐電影院？如果市場條件不成立，單靠政府補貼或政策硬撐，也很難形成永續商業模式。\n\n#公產保全與法律解約 後續如何收拾殘局\n\n站在民意代表立場，台開風獅爺商店街公告結束營業，縣府更重要的是如何解決後續解約問題？縣府又該如何爭取現有的資產與權利？台開執行計畫辦理園區開發，數度以履約爭議為由，延後開發期程達7年，已提案終止後續開發，未來這些閒置空間如何處理？有待大家共同參與討論。\n\n再者，縣府設定土地地上權予進行開發，但台開未如期清償融資借款，園區部分土地地上權及建物遭融資銀行向地方法院聲請強制執行，縣府如何主張其所有權利？過去縣府曾以尊重民間機構規劃，於審查會議決議終止第二期計劃，將通知繳納違約金及辦理資產返還，但台開還有多少違約金及資產需要返還？\n\n另外，縣府未同意本案建物及地上權之抵押權拍賣移轉，並在115年3月向最高法院強制執行裁定聲明異議，後續若因強制執行程序致無法營運，將依投資契約第18.3.1.2 條規定為重大違約通知後終止契約，何時能夠履行解約程序？\n\n#投資開發深陷自我迷思 島嶼發展應務實永續\n\n站在金門的經濟發展層面來看，台開的結束營運對於金門招商引資是重大打擊！或許台開集團本身的營運特性就有討論的空間。但台開事件金門招商引資造成的影響值得重視。我們不能只停留在影城歇業、商店街關門了這個結論。\n\n台開工商園區執行至今逾17年，廠商與縣府投入的資金多達數十億，但如今卻落得熄燈告終。證明了金門過去的美好想像，不敵商業世界、經濟供需、營業效益的現實殘酷。證實我們天真的認為，金門躋身成為小三通門戶，陸客來金消費將帶動市場，金門將成為兩岸的貨運轉口站，這些假設都存在著風險。尤其當大家看著小三通歷經全盛時期的200萬出入客數，大三通的全面啟動、疫情入侵與復航，這些年來的盛況與轉變仍無助帶動金門全面的產業經濟。\n\n我們更應思考的是，什麼產業適合金門？什麼投資規模符合金門人口與市場？什麼公共建設具有長期使用效益？政府與民間合作時，責任如何承擔分配？浮誇不實的政見是否合適金門？無法操之在我的風險如何管控？\n\n金門是一座土地、水資源、交通、能源、人口與環境承載能力有限的島嶼。因此，不能用都市大型開發的思維，直接複製其他地區發展模式。更何況未來金門還要面對高齡化、少子化、人口結構改變、產業單一，以及兩岸情勢變化問題。因此，我們地方政府更需要精準、務實、可持續的產業政策，而不是一味追求投資金額、建築量體或招商數字，這有待鄉親們集思廣益，共同為金門找出路。\n\n森堡要提醒大家的是，良善的政策如果缺乏事前評估、完整配套計劃，政治人物好大喜功、妄立虛名只會造成更多投資悲劇與蚊子建築，林務所bot如是，台開工商園區亦如是！\n\n#監督從來不是唱衰金門 而是疼惜愛護我們家園\n\n順道一提，森堡對該案監督不曾鬆懈，多次關注營運狀況，包括第二期飯店工程、園區污水系統、垃圾處理，以及勞工陳情等問題。當時不斷要求縣府及早處理履約問題，就是希望不要等到問題全面爆發才來收拾。如今事已至此，我們更需要的是公開、透明、依法處理，而不是互相卸責。\n\n真正的監督，是在政府準備投入公共資源之前，把風險問清楚；在契約出現問題時，要求政府積極處理；在公共資產面臨風險時，替縣民把關。金門需要的，不只是會提出漂亮願景的人，更需要能夠面對市場現實、看緊公共資產、要求政府把契約做好的人。\n\n最後特別提醒，再好的行政首長、執政團隊都需要有人監督，而監督不是為了唱衰金門，而是為了避免下一個千瘡百孔錯誤政策。金門需要的是能看緊公共資產、誠實面對市場現實、不開空頭支票的把關者。如果您肯定森堡過去在議事廳堂上的表現，也請您在年底把手中珍貴的一票投給為大家監督執政、勇敢發聲、看守家園的森堡！","images":[{"thumb":"https://res.cloudinary.com/kgh98rpk/image/upload/c_fill,f_auto,h_400,q_auto,w_400/v1789545315/dongsuan/archive/55cfdf48/202609/0e2ca291f8d7a70111f506ce.jpg","full":"https://res.cloudinary.com/kgh98rpk/image/upload/c_limit,f_auto,q_auto,w_1600/v1789545315/dongsuan/archive/55cfdf48/202609/0e2ca291f8d7a70111f506ce.jpg","credit":"來源：臉書・Facebook 粉專貼文，2026-09-16 發布，2026-09-16 擷取"}]}]}